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2014年的樓市是像2013年那樣“漲聲”一片，還是理想狀態(tài)下的“理性回歸”，全面趨穩(wěn)也許是主旋律。 ??大佬們的視角 ??2013年，在限購十周年這一具有歷史意義的時間節(jié)點上，卻又一次成就了房地產(chǎn)市場的“黃金時代”。 ??1月20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2013年全國房地產(chǎn)開發(fā)

地產(chǎn)股近年股價表現(xiàn)欠佳，因本港住宅樓市近年飽受政府“辣招”、規(guī)管一手物業(yè)銷售條例等措施影響，令去年樓宇買賣登記量錄約6.88萬宗，創(chuàng)近18年新低，有分析指港府“辣招”持續(xù)，仍會壓制地產(chǎn)商的定價權及貨如輪轉的“后腿”，從“磚頭股”而言，市場焦點或轉至收入及派息相對

 7月9日，全球最大的私人房地產(chǎn)咨詢服務公司高緯環(huán)球在北京舉行了第二季度新聞發(fā)布會，研究數(shù)據(jù)顯示，截止到2013年上半年，以青島、重慶、成都為首的部分二線城市，其寫字樓市場由于新增供應陸續(xù)進入市場且短期內(nèi)無法被消化，空置率均超過30%。一線城市如北京、上海則持

11日，商業(yè)地產(chǎn)服務公司世邦魏理仕發(fā)布報告顯示，2013年第二季度全國多個優(yōu)質(zhì)寫字樓出現(xiàn)供應高峰，加之受宏觀經(jīng)濟持續(xù)疲弱及整體需求持續(xù)在低位徘徊的影響，國內(nèi)優(yōu)質(zhì)寫字樓整體空置率呈現(xiàn)上升態(tài)勢。　　一邊是冰，一邊是火；相比國內(nèi)寫字樓市場的冷淡，海外大樓卻正在受到中國

寫字樓的物業(yè)管理問題一般不大被提起，實際上這一塊存在的問題是很多的。　　業(yè)內(nèi)人士普遍認為，寫字樓物業(yè)管理實際存在四大問題。　　首先，寫字樓可以不成立業(yè)委會，通常都有開發(fā)商屬下的物業(yè)管理公司進行管理，物業(yè)管理公司近乎是終身制的，是一塊逍遙的市場。　　第二，寫

   仲量聯(lián)行22日發(fā)布2013年全年北京房地產(chǎn)市場報告稱，國際公司對北京甲級辦公樓市場的需求持續(xù)疲弱，同時租金水平降至谷底。不過，由于新增供應量有限，空置率依然保持低位。　　吸納量下降　　報告顯示，由于大量現(xiàn)有租賃到期，續(xù)租成為辦公樓租賃市場的一大特征

“海龜”好友來訪，正巧我在做一個關于中國寫字樓發(fā)展潮流的調(diào)查報道。他一本正經(jīng)地說：寫字樓潮流？我用我的經(jīng)歷告訴你什么是潮流！　　這位好友大學畢業(yè)留學美國，之后回國創(chuàng)辦了一家地產(chǎn)服務公司，短短七年間，已經(jīng)成為行業(yè)中的領頭羊。因工作關系，他多次到世界各地參觀、

　“今年的寫字樓投資市場最活躍的群體集中在投資額1000萬~2000萬元，與去年小業(yè)主、煤礦等‘土豪’行業(yè)集中搶購不同，除了民間資本，投資群體不乏機構投資者、私募、險資等，這說明北京的可售型寫字樓穩(wěn)定的投資回報已被更為理性的投資群體認可。”譽翔安地產(chǎn)合伙人王珂表示

 2013年第四季度寫字樓市場凈吸納量下降到2,100平方。2013年整年的凈吸納量約49,000平方米，高于2012年的42,500平方米。大部分本季度的凈吸納來自于甲級寫字樓，尤其是環(huán)球金融中心。同時，全年的凈吸納主要來自乙級寫字樓，約占73%。全年的旺盛需求推動甲級寫字樓的空置

  臺灣第一銀行眼下正按部就班地向臺灣金管部門遞交材料，希望盡早于上海自貿(mào)區(qū)內(nèi)開設支行，然而，現(xiàn)在令其頭疼不已的并不是獲批與否，而是自貿(mào)區(qū)內(nèi)的“無址可選”。為此，臺灣第一銀行上海分行內(nèi)審部門總經(jīng)理江國棟接受采訪時語帶無奈：“現(xiàn)在的問題在于沒有點可以選，